1998〜2008年築, 専有面積45.03㎡〜65.03㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ハーティネス・トアロード中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
4,128万円
75.0万円/㎡
2,735
3,663
4,592
5,520
AI査定結果
推定相場価格
4,128万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,663万円〜4,592万円
66.6万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月17日
ハーティネス・トアロード中山手
4,580万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 55.03㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は85.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,580万円 | 83.2万円 | 4階 | 55.03㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/15 | 6,580万円 | 82.0万円 | 7階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 6,480万円 | 98.8万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 6,580万円 | 82.0万円 | 7階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 6,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 6,880万円 | 85.8万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 6,380万円 | 79.5万円 | 5階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 6,730万円 | 83.9万円 | 8階 | 80.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 91.2万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 4,980万円 | 76.0万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,480万円 | 83.6万円 | 8階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 6,180万円 | 94.3万円 | 10階 | 65.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は71.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 4,580万円 | 83.2万円 | 55.03㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/19 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 3,350万円 | 73.4万円 | 45.65㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/11 | ワコーレ神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,680万円 | 85.1万円 | 43.26㎡ | 1DK+S | 3階 / 13階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2023/06/24 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 3,298万円 | 62.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/13 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 4,990万円 | 90.5万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/02/22 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 3,880万円 | 63.4万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 中山手コーポ 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/21 | トア山手フラッツ 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,580万円 | 91.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/06 | リーガル神戸下山手 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.27㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/10/01 | リーガル神戸元町 神戸市中央区北長狭通四丁目 | 元町駅3分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/30 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 3,680万円 | 68.5万円 | 53.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/25 | リーガル神戸三宮山手 神戸市中央区下山手通二丁目 | 三ノ宮駅5分 | 4,280万円 | 67.9万円 | 63.05㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/24 | プレサンス神戸駅前グランツ 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 3,380万円 | 65.4万円 | 51.7㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2006年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/25 | アルス神戸ハーバースクエア 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅3分 | 4,380万円 | 72.0万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2024/12/14 | プレサンス神戸みなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 神戸駅10分 | 3,000万円 | 65.9万円 | 45.5㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ローレル三宮ノースアベニュー 神戸市中央区二宮町一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 69.4万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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